Attico / Mansarda in Vendita
Scandiano (Reggio Emilia)

130 mq 3 locali 2 bagni

€ 318.000

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Dettagli
Codice annuncio:
EK-64739000
Data annuncio:
30/11/2017
Tipologia:
Attico / Mansarda
Contratto:
Vendita
Locali:
3
Bagni:
2
Superficie:
130 mq
Riscaldamento:
Autonomo
Cucina:
Abitabile
Terrazzo:
1
Balcone:
1
Piano:
piano rialzato
Totale piani:
1
Giardino:
Privato
Libero:
Stato:
Nuovo / In costruzione
Classe immobile:
Di lusso
Box Auto
sì, singolo
Casse energetica:
A4 ≥ 175 kWh/m² anno
Descrizione
ATTICO Indipendente con piccolo giardino di pertinenza e posto auto di proprietà ,si valuta eventuale PERMUTA, NO spese condominiali, NO spese di agenzia, in piccolo contesto di soli quattro unità tutti indipendenti, composto da: cucina, soggiorno con ampio terrazzo,N°3 camere da letto,N°2 bagni, cantina e garage. Caratteristica peculiare della appartamento oltre alla totale indipendenza è l’adozione di avanzate tecnologie impiantistiche d’avanguardia volte al massimo contenimento del consumo energetico nel pieno rispetto dell’ambiente, infatti l’intero edificio è ad “EMISSIONI ZERO”. Predisposte al sistema di accumulo, i tre alloggi saranno edificati in classe “A4”; in particolare si adotteranno le seguenti soluzioni progettuali: Il sistema di riscaldamento e di produzione dell’acqua calda ad uso sanitario sarà affidato ad una pompa di calore ad elevate prestazioni integrata da impianto solare fotovoltaico. La pompa di calore cattura l’energia termica dell’aria e la trasferisce all’ambiente, assorbendo energia elettrica. La macchina garantisce il funzionamento anche a bassissima temperatura, mentre appositi accumuli inerziali di acqua tecnica ed acqua calda ad usi sanitari offrono alla stessa il corretto volano termico al fine di assicurarle le migliori condizioni di funzionamento possibili. La macchina è inoltre in grado di provvedere alla produzione di energia frigorifera per la climatizzazione estiva, che nell’intervento in oggetto viene solamente predisposta vista l’attenta opera di coibentazione della struttura che offre le migliori prestazioni anche nella stagione calda. L’integrazione del suddetto sistema con pannelli solari fotovoltaici assicura la copertura parziale del carico elettrico dello stabile garantendo il più elevato autoconsumo e, di pari passo, il maggior risparmio tecnicamente perseguibile. Verrà inoltre predisposta la connessione di un eventuale accumulo per l’impianto fotovoltaico per poter rendere l’impianto autonomo ed autosufficiente creando un sistema ad ISOLA che dovrà attingere dal fornitore di energia elettrica solamente nei periodi più sfavorevoli dal punto di vista climatico nella produzione di energia. Il sistema così predisposto viene affiancato a terminali di emissione a bassa temperatura costituiti da pannelli radianti a pavimento. Questi ultimi garantiscono le più diffuse condizioni di benessere termoigrometrico, minimizzando il movimento, all’interno degli ambienti, di aria e polvere. Si prevede poi l’installazione di un sistema di ventilazione decentralizzato meccanico con recupero termico e filtro al fine di garantire le migliori condizioni dell’aria all’interno dei locali.
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Via Romana 6, Scandiano

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